Недвижимость Англии
Главная страница
Инвестиции в недвижимость
Элитная недвижимость
Квартиры в новостройках
Коммерческая недвижимость
Ипотека в Великобритании
Квартиры в аренду
Переезд в Лондон
Процедура покупки
Оформление недвижимости
Наши решения и цены
Агентам и партнерам
 
Ваши действия
Отправить запрос
Наши контакты

Коммерческая недвижимость в Лондоне
Коммерческая недвижимость (офисы, магазины, рестораны, склады, гостиницы, т.п.) в Лондоне является выгодным вложением капитала ввиду следующих причин:
коммерческая недвижимость лондон
Стабильный доход от аренды (от 5-12%) по долгосрочным контрактам (от 5 до 25 лет), с возможностью переодически повышать (но не понижать!) ставку аренды, а также стабильный рост коммерческой недвижимости в цене

Отсутствие забот по управлению недвижимостью (типовые контракты аренды возлагают все текущие расходы и заботы на арендатора, а также ремонт при выезде)

Развитый рынок кредитования покупки коммерческой недвижимости (до 70%) от стоимости, включая для нерезидентов и оффшорных компаний

Возможность записывать на расходы амортизацию, процентные отчисления и ряд других статей – занижается налогооблагаемая прибыль с аренды

Ограничение ставки налогообложения прибыли от аренды посредством структурирования владения, отсутствие налога на прирост стоимости недвижимости (capital gains tax) при продаже коммерческой недвижимости нерезидентом Великобритании квартиры в новостройках

Хорошо развитая инфраструктура услуг: оценка, агенты по сдаче в аренду, юридические, налоговые, бухгалтерские услуги, кредитование

Возможность получения личных гарантий от владельцев (при сдаче малому бизнесу)

Выгодная стадия экономического цикла: рынок пережил тяжелый кризис и начинает восстанавливаться. Восстановление экономики, курса фунта стерлингов, и кредитного рынка будут способствовать росту цен и арендного дохода с коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость в Лондоне: факторы рентабельности и риска

Расположение (город, район)

Тип (к примеру, магазины менее рискованны, чем офисы)

Качество постройки

Качество арендатора

Условия контракта аренды (срок, ставка, т.п.)

Инвестиции в недвижимость: подробнее о наших услугах
Кваритры и дома в центре Лондона
Инвестиционные новостройки

 
London Invest - торговое имя компании Integrated Services (UK) Ltd, зарегистрированной под номером 05369570 по адресу 100 Pall Mall, London, SW1Y 5NQ и предлагающей инвестиции в недвижимость Лондона и Англии, элитную недвижимость Великобритании, и квартиры и дома – новостройки в Лондоне и Англии.